気付かない屋根の悲鳴（3） / 日経BP

スレート板が重なり合ったすき間に土ぼこりがたまっていた。毛細管現象で雨水を吸い込んだような水の跡が見られる（写真：カメイアクア総合）

　上の写真は、谷付近のスレート板が割れた部分などから雨水が浸入して雨漏りした事例だ。アンテナの取り付け工事などで、屋根に関する専門知識を持たない人が、誤って屋根材を踏んで割ってしまうケースは後を絶たない。

 　修理を担当した雨漏り調査・補修の専門会社のカメイアクア総合（東京都町田市）の亀井秀一さんは、スレート板をはがして現れた土ぼこりを示し、「これも雨水を呼び込む原因」と指摘する。スレート板の場合、屋根材を重ね合わせてできたすき間に土ぼこりがたまると、屋根材同士のすき間が狭くなり、毛細管現象が起こりやすい。瓦の場合は、落ち葉などがつまって同様の現象が起きる。屋根材が割れたのと同じように、下ぶき材に雨水が流れる状況をつくり出す。

 　「以前は考えられなかったが、最近のゲリラ豪雨のような急激な雨では、谷の下側に集まった雨水が屋根にあふれる可能性もゼロとは言い切れない」と亀井さん。異常な雨の後は注意して点検したい。

屋根材をはがすと砂の土手が出現

 

上はスレート屋根のけらば事例。屋根材をはがすと、砂が土手のように盛り上がっていた。その横には、水がたまった跡があった。中は野地板が腐っていた事例。屋根材を取り除いたところ、野地板がぼろぼろに崩れていた。下は和瓦の屋根のけらば部分。けらばは腐っていなかったものの、砂ぼこりが入り込み、雨水がたまった跡があった（写真：エバー）

 　けらばは妻側の端部であるため、敷地周辺からの砂ぼこりが吹き込みやすい。長年の間に砂が積もり、土手のようになることで、流れ落ちるはずの雨水が下ぶき材の表面にとどまってしまう。けらばにたまった水は、下ぶき材のくぎ穴などから屋根内部に浸入し、野地板を腐らせる。上の写真は、けらばの部分が雨水などによって傷んだ事例だ。砂ぼこりが多い地域では、短期間でもけらばがこのような状態になる可能性がある。

 　「スレート屋根は屋根材と下ぶき材の間隔が狭いため、少量の砂でも水がたまりやすい。一方、和瓦のように屋根材の下に空間がある場合は、ほこりが入りやすいほか、鳥が巣をつくることもしばしばある。鳥が持ち込んだ枯れ葉などが土手となり、雨水が屋根面に滞留する。屋根材の種類にかかわらず、ほこりがたまったときの排水路を確保しておくべきだ」と屋根や外装の専門工事を手掛けるエバー（東京都品川区）の社長である江原正也さんは指摘する。

屋根材の裏まで雨水が浸入

   

スレート板をはがすと、下からは大量の土ぼこりがでてきた。土手のように雨水をせき止めていたようだ。スレート板が割れた部分から浸入した雨水は野地板に至り、小屋裏へと流れた。この建物の場合、天井に断熱材を設けていなかったため、雨水は天井にシミとなって現れた（写真：カメイアクア総合）

　上の写真は屋根に設備機器を設置する際に起こりがちなトラブル事例だ。この建物は以前、太陽熱温水器を屋根に設置していたが、その設置台の足を留め付ける際に屋根材が割れてしまい、そこから雨水が浸入していた。

　スレート板をはがすと、写真のように土などがたまっていた。土ぼこりは、スレート板の重なり合ったすき間から入り込んだようだが量が多く、スレート板の裏側に土手のように盛り上がっていたという。ちょうどこの場所に、割れた穴から浸入した雨水が滞留し、屋根材を留め付けたくぎ穴などから野地板に染み出したと考えられる。小屋裏から該当場所を見上げると、雨水が滞留していた個所を中心に、シミが広がっていた。