気付かない屋根の悲鳴（4） / 日経BP

一見正しく取り付けられているかのように見える壁止まり役物。しかし、雨水を排出するためのこう配が壁側に向かっていたため、壁内に雨水が浸入してしまった（写真：カメイアクア総合）

　下屋と壁との取り合いは弱点になりがちだ。上の写真のように、雨仕舞いをしたはずが、反対に雨水を呼び込んでしまったというケースもある。

 　この建物の場合、下屋と壁との取り合い部に設置した板金（壁止まり役物）が雨水を呼び込む原因となっていた。一般的には、屋根の上部から流れてきた雨水が壁側を伝って流れないようにするために、役物を取り付ける。そのため、壁に対し外側にこう配を付ける。だが、この事例では、壁側に向かってこう配が付いていた。

 　このため、上から流れてきた雨水は役物にたまり、壁に伝わった。その後、シーリング材の切れ目などから雨水が壁内に浸入して雨漏りとなった

隠れた部分は危険がいっぱい

 

 

ドーマーと屋根の取り合い部に、板金で雨水を流す排水路が取り付けられていた。洋瓦の下に隠れて、外からは見えない（写真：カメイアクア総合）

　「隠れた場所につくった雨の排水路は、点検で見落としがち」と雨漏り調査・補修の専門会社のカメイアクア総合（東京都町田市）の亀井秀一さんは左の写真を示した。ドーマー（屋根を持った採光窓）と屋根の取り合い部。洋瓦の下に隠れた雨の排水路が板金でつくってあった例だ。瓦をどけると、写真のように板金の一部がつぶれて、そこから雨水が下ぶき材の表面に流れ出た跡を発見した。

　この部位が雨漏りの直接的な原因ではなかったが、注意が必要なポイントだ。落ち葉などが詰まってあふれた雨水は、野地板に取り付けた瓦を置くための横桟（瓦桟）にせき止められて滞留しやすい。雨漏りや木部が腐る要因になりかねない。

屋根の開口部は重点的にチェック

屋根の開口部に当たるトップライトなどは、雨仕舞いが十分に出来ているか重点的に確認したい（写真：第一浜名建装）

　雨漏り調査などを手掛ける第一浜名建装（静岡県浜松市）の久保田仁司さんが体験したトップライトの雨漏りは、雨仕舞いの施工ミスが大きな要因だった。

　一つは、出隅部の下ぶき材の施工が不十分だったこと。特にトップライトの出隅と屋根の野地板が交わる部分は、下ぶき材を重ね合わせる際にすき間が生じやすい。

　もう一つは、下ぶき材がトップライトの側面を十分に覆っていない点。屋根面からの立ち上がりの高さが足りず、下ぶき材を越えて水が入り込む危険性があった。屋根の開口部に当たるトップライトは、屋根施工時に重点的に雨仕舞いをチェックしておきたい。