省エネルギーに配慮した住まいの新築、改修を対象にした「住宅エコポイント」の申請がスタートして１カ月余り。現時点では発行ポイントの８割近くを窓の改修が占めており、メーカーは「家屋の断熱効果を最も簡単に高める方法」とアピールする。一方、ポイント申請時に書類不備などのミスが多く、住宅エコポイント事務局は注意を呼びかけている。（草下健夫）
◆一般客まで知識
国土交通省などがまとめた住宅エコポイント実施状況によると、申請が始まった３月８日から同月末までで、申請は新築が１６３件だったのに対し、リフォームは３５２７件と９５・６％を占めた。発行済みポイント数でみると、最も人気なのがリフォームにおける窓の断熱改修で、全体の７８・９％だった。
住宅問題の専門家は「新築は千万円単位の買い物なのに、ポイントは一律３０万ポイント（１ポイント＝１円相当）と還元率が低い。リフォームなら内窓の設置や外窓の交換が１カ所当たり７千～１万８千ポイントなど“お得感”の強い制度」と要因を分析する。同省などは、制度拡充の検討を始めた。
制度開始に沸くのは関連業界。建材メーカーのＹＫＫ ＡＰ（東京都千代田区）は「内窓の売り上げは２月が前年同月比２倍、３月は３倍に上り、制度がリフォームを後押ししている。ショールームの来場者数も週末ごとに増加。しかも業者ではなく一般の人までが、断熱性能の数値などの専門的な知識を持って来場している」（広報室）と、手応えを感じている。
同社ショールーム品川の原田高志館長は「冷房では熱の７割が窓やドアのガラスから入り、暖房の熱も５割がこれらを伝って逃げてしまう」と説明。断熱効果を高めるため、既存の窓の内側に設置する「内窓」や、複層ガラスへの交換などをアピールする。
申請書類は正確に
一方、ポイント申請時の書類に不備もみられるという。同意事項欄の日付が未記入▽住所を番地（住居表示）ではなく地番で記入▽専用の性能証明書ではなく、商品のラベルを証明書と勘違いして添付－など不備が多いという。今月に入り、エコポイント事務局が注意を呼びかけている。
住宅エコポイントに独自の割引を加算し、他店との差別化を図る小売店も出ている。
ホームセンター「カインズホーム」（群馬県高崎市）は、ポイント対象のリフォーム商品を工事込みで購入し、ポイントを使って一部のトイレやユニットバスを購入する際、ポイントの１割分を値引きしている。
自治体では、政府と別の制度を創設する動きもある。青森県は今月、県産の木材を使って建てる県内の住宅を対象に「あおもり型県産材エコポイント」を開始した。リフォームも対象で、認証県産材（うち５０％以上がスギ材）使用１立方メートルごとに１ポイント（１ポイントは７千円相当）。交換商品は未定で、「家具、建具、木工品など、県産材を使った品になる」（県林政課）という。
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■制約多いバリアフリー化
手すりの設置や玄関、浴室などの段差解消、通路の拡張などのバリアフリー改修もポイントの対象で、３月末までに全国で４４万ポイントが発行された。ただし、窓や外壁などエコ関連のリフォームと同時期に工事が行われることが条件だ。
また、窓の改修が１カ所ごとのポイント付与なのに対し、バリアフリーでは項目ごとで、個所数は無関係。例えば、浴室の２カ所以上に手すりを付けても「浴室の手すり設置」の５千ポイントだけだが、浴室とトイレに１カ所ずつ付けると２項目で計１万ポイントとなる。
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