不動産の総合開発を手掛ける日本ジェネシス（大阪市中央区、黒川直哉社長）の子会社で不動産管理業を手掛けるジー・エス・トラスト（大阪市中央区、高橋伸吾社長）は、近畿圏内のマンション管理組合やビルオーナー向けの公募サイト「あいみつ.ねっと」の運営を開始した。管理組合などが行う大規模修繕工事の設計者や施工者などの募集をサイト上で行うとともに、マンション管理についてのさまざまなアドバイスや現場で役立つノウハウを提供するのが狙い。登録案件の見積もりに参加する設計事務所や工事会社の登録も受け付けている。
提供するサービスは、大規模修繕など各種工事の施工者、各種コンサルタント、管理費削減など管理組合運営にかかる見積もり書などを同サイトで公募する。管理組合は、サイト画面上から簡単な操作で案件登録するか、直接電話で運営事務局に連絡して利用する。管理組合やビルオーナーなど一般のサイト利用料は無料。
同社のサイト運営事務局は大手の管理会社やデベロッパー出身者で構成しており、管理組合とメールなどで随時コミュニケーションを取りながら、専門知識や経験に基づいたサポート体制を取る。また、サイト内には連載コラムや管理費削減の裏ワザ紹介、Ｑ＆Ａのコーナーなどを設け、マンション管理についてのさまざまな情報を提供する。
依頼された案件に見積もり参加する工事業者や設計事務所の登録も募集する。登録希望者は同サイトから申し込み、会社案内や財務状況、業務実績などを提出。同社の総合的判断による審査を経て、正式登録となる。
高橋社長は、「管理組合が求めているのは、自分たちの立場に立って考えてくれる業者。管理組合との信頼関係が築ける会社で、今後拡大するリフォーム市場でビジネスチャンスをつかみたいという企業に管理組合とのお見合いの場を提供したい」と話す。
サイトを開設してから２カ月ほど経ったが、管理組合などからの相談・案件登録、大手ゼネコンやメーカーからの登録の問い合わせ、設計事務所からの物件掲載依頼など、引き合いは予想以上で手応えを感じているという。「現在は近畿２府４県が範囲だが、早ければ４月にも中部圏にサービス提供エリアを広げたい」（高橋社長）と考えている。
▽問い合わせ先－ジー・エス・トラスト「あいみつ.ねっと」運営事務局、
℡06（6920）5573、電子メールsupport@aimitsu.net、
サイトアドレスhttp://www.aimitsu.net
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