寝屋川に7.7万平方㍍の大型商業施設計画 / 建通新聞

トステムビバ（埼玉県上尾市上298－１）は、３月20日に開通した第二京阪道路の沿道にホームセンターを核とした大規模複合商業施設、（仮称）ビバモール寝屋川を建設する計画。大規模小売店舗立地法に基づき、大阪府に新設の届け出を行った。2011年３月10日の開店を目指して手続きと施設の建設を進める。
　建設予定地は、寝屋川市寝屋南２－1826－１ほか。寝屋川南土地区画整理事業区域内。第二京阪道路と都市計画道路寝屋川腺に接する。敷地の面積は３万7,208㎡で、第二京阪道路に近いＡ敷地（２万8,829㎡、近隣商業地域）と道を隔てたＢ敷地（8,379㎡）に分かれる。
　店舗面積の合計は３万7,208㎡。駐車場の収容台数2,138台、駐輪場の収容台数573台、荷さばき施設の面積781㎡、廃棄物などの保管施設の容量143M3を予定している。
　３棟の商業施設を建設する計画で、小売店舗の総延べ面積は約７万6,940㎡に及ぶ。Ａ敷地にはスーパービバホーム棟（２階建て）とモール棟（地下１階地上２階建て、太陽光パネル設置）を建設。店舗面積１万8,544㎡のトステムビバのほか、ＴＳＵＴＡＹＡを展開するカルチュア・コンビニエンスクラブ、総合スーパーの平和堂の出店が決まっている。Ｂ敷地には大型物販棟（３階建て）を建設するが出店者は決まっていない。各施設には、小売店舗のほか、飲食店、アミューズメント施設、サービス施設などを誘致する予定。
　トステムビバは、主に東日本を中心に店舗を展開しており、関西への出店は初。店舗規模は同社最大となる。
　建設予定地の第二京阪道路沿道では、今後の開発が期待されている。大阪府が実施した企業への進出意向調査では、22社が「現在進出に興味がある」と答え、このうち16社がスーパー、ホームセンターなどの小売業。