Archive for » 9月 29th, 2010«

大阪市内のバラの名所として広く市民に親しまれている靱公園(大阪市西区)、天王寺公園(大阪市天王寺区)、長居植物園(大阪市東住吉区)、花博記念公園鶴見緑地(大阪市鶴見区)、中之島公園(大阪市北区)の各バラ園では10月下旬ごろから秋バラの見ごろを迎え、各バラ園とも色とりどりの花色とほのかな香りを漂わせて美しく咲く各種のバラを楽しんでいただけます。

 そのバラの見ごろにあわせ、それぞれのバラ園でローズツアーを開催します。 ローズツアーでは、本市職員などがバラ園の紹介やバラにまつわる話、特色あるバラの紹介をします。

 ぜひ、この機会にバラの香りや多彩な花々に包まれたひと時をお過ごしください。

              ローズツアーの実施について

1.内  容

バラ園やバラの紹介とバラにまつわる話、特色あるバラの紹介をします。同時にバラの講習会なども行います。

2.各バラ園のツアー日程

○ 靱公園バラ園

・10月23日(土)・24日(日)、各午前10時30分・午後2時30分からの計4回

・開始時刻に東園バラ園噴水前に集合(定員なし)

・バラの講習会を実施した後、ツアーを開始します

・靱公園では、10月20日(水)から11月3日(水・祝)まで「第41回 花と彫刻展」を開催します

○ 花博記念公園鶴見緑地ばら園

・10月31日(日)・11月1日(月)各午後2時からの計2回

・ツアー開始時刻までにばら園東側「風車側」出入り口前に集合(定員なし、午後1時30分より受付)

・ツアー終了後、バラの講習会を実施します

○ 長居植物園バラ園

・10月26日(火)・28日(木)・30日(土)各午後2時からの計3回

・各回先着30名、午後1時30分よりバラ園入り口にて受付 

○ 天王寺公園バラのアーチ

・10月23日(土)、24日(日)各午前11時・午後1時30分からの計4回

・ツアー開始時刻までに天王寺公園、天王寺ゲート入り口を入った正面テント前集合(定員なし)

・ツアー終了後、バラの講習会を実施します

○ 中之島バラ園

・10月23日(土)・24日(日)、各午前10時30分・午後2時からの計4回

・ 受付場所 難波橋東側階段下に集合(各回先着30名、各回開始の30分前より受付)

【ローズツアーのお問い合わせは、下記へお願いします】

靱公園バラ園          

(西部方面公園事務所   電話06-6441-6748)

花博記念公園鶴見緑地ばら園

(花博記念公園事務所   電話06-6912-0650)

長居植物園バラ園       

(長居植物園       電話06-6696-7117)

天王寺公園バラのアーチ   

(天王寺動植物公園事務所 電話06-6771-8401)

中之島バラ園          

(北部方面公園事務所   電話06-6312-8121)

市内のバラ園

◆靱公園バラ園(西部方面公園事務所 電話06-6441-6748)

  所在地     靱公園内(大阪市西区靱本町1丁目)

  品種・株数   160品種 約3,400株

  交通      地下鉄 中央線・四つ橋線「本町」

  入園料     無料

  開園時間    終日

◆花博記念公園鶴見緑地ばら園(花博記念公園事務所 電話06-6912-0650)

  所在地     鶴見緑地内(大阪市鶴見区緑地公園)

  品種・株数   280品種 約1,700株

  交通      地下鉄 長堀鶴見緑地線「鶴見緑地」

  入園料     無料

  開園時間    午前9時~午後5時30分

◆長居植物園バラ園(長居植物園 電話06-6696-7117)

  所在地     長居公園内(大阪市東住吉区長居公園)

  品種・株数   140品種 約2,600株

  交通      地下鉄 御堂筋線「長居」・JR 阪和線「長居」「鶴ヶ丘」

  入園料     大人200円 

(中学生以下、大阪市内在住の65歳以上、障害者手帳等お持ちの方は無料 要証明書提示)

  開園時間    午前9時30分~午後5時(入園は午後4時30分まで)

  休園日     月曜日(休日の場合はその翌日)、年末年始

◆天王寺公園バラのアーチ(天王寺動植物公園事務所 電話06-6771-8401)

  所在地     天王寺公園内(大阪市天王寺区茶臼山町)

  品種・株数   100品種 約800株

  交通      地下鉄御堂筋線・谷町線・JR「天王寺」

  入園料     大人150円(中学生以下、大阪市内在住の65歳以上、障害者手帳等お持ちの方は無料 要証明書提示)

  開園時間    午前9時30分~午後5時(入園は午後4時30分まで)

  休園日    月曜日(休日の場合はその翌日)、年末年始

◆    中之島バラ園(北部方面公園事務所 電話06-6312-8121)

   所在地    中之島公園内(大阪市北区中之島)

   品種・株数  約310種 約3700株

   交通     地下鉄「北浜」京阪「北浜・なにわ橋」

   入園料    なし

   開園時間   終日

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リフォームの依頼先を探す際に、住まい手はどのような不安や心配事が頭をよぎるのか。日経ホームビルダー2010年10月号では、リフォームを予定・検討している200人に尋ねた。

 不安に思う内容として、住まい手から多く声が上がったのは「費用(予算)」「信頼」「施工」だ。この3点が住まい手にとってリフォーム依頼先選びの大きな判断材料になると考えられる。これらの不安をうまく取り除くことができれば、依頼先の有力候補として選ばれる可能性が高い。

 どうすれば、これらの不安を解消できるだろうか。住まい手の声を読むと、「費用」と「信頼」については、相場や判断基準が明確でないことが不安につながっていることが分かった。「金額が妥当なのか不安」「見積もりを依頼したら契約まで迫られるのではないか心配」といった意見は多い。だまされるのではないかと疑心暗鬼になるケースもあるようだ。

 住まい手に説明する際は、根拠を明確にすることが重要。プロにとっては当たり前と思うことでも、きちんと住まい手に説明することを心掛けたい

顧客のちょっと言わせて!

・リフォーム金額の内容は専門的な知識が必要で、素人には適正なものかも分かりにくい点。(東京、44歳、女性)・工事中に依頼した会社が破綻しないか心配。(埼玉、49歳、男性)・信頼できるかどうか…。(兵庫、37歳、男性)・ リフォーム個所の保証に不安がある。(東京、40歳、女性)・すべてがよく分からない。依頼先によっては、利益誘導をされてしまうのではないかという不安が漠然とある。(奈良、30歳、女性)・金額的に適切かどうか分からない。あまりにも安ければ手抜き工事になるのではと疑ってしまう。(岐阜、53歳、女性)

・オプションを追加していくとリフォーム費用が予想以上に高くなることが不安。(大阪、26歳、女性)

・リフォーム費用の算定基準が分からない。(東京、33歳、女性)

・見積もりを頼んだら、そこにリフォーム工事を発注しなければならない気がして、気軽に問い合わせることができない。(神奈川、37歳、女性)

・自分が希望するリフォームが可能かどうか、施工例の写真だけでは分からない。具体的な案を知りたい。(兵庫、52歳、男性)

・きちんと工事をしてくれるのだろうか。例えば、塗料の選び方や正しい施工方法などは、工事仕様書が提示されないので正しいのか分からず、信用できなくなってしまう。 (岡山、66歳、男性)

・営業担当者と工事担当者の話が食い違って、希望通りにいかなくなったりしないか不安。(大阪、49歳、女性)

・責任を持って、かつ予算に見合った工事をしてくれる納得のいくリフォーム会社をどのように探せばいいか分からない。(愛媛、57歳、女性)

・リフォーム専門会社や工務店、ホームセンターなど、それぞれに差がどの程度あるのか分からない。特に、大手リフォーム会社と工務店の違いやメリットが分かりにくい。(東京、30歳、男性)

 

*            *            *

 【調査概要】
戸建て住宅やマンションなどの住まい手400人を対象に、2010年5月にインターネットを使って調査した。回答者は、リフォーム経験者が200人、リフォーム予定・検討者が200人だった。調査はメディアインタラクティブに依頼した

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建通新聞では、大規模修繕、大規模改修、維持修繕の設計・コンサルタント会社や施工会社の公募を無料で掲載しています。掲載に関係する諸経費が発生することも一切ございませんので、安心して情報をお寄せ下さい。この他、管理会社やエレベーターなどの保守・点検、清掃業務などの公募も掲載いたします。
 より良い施工者を選ぶポイントは、なるべくある程度の数の会社から、会社案内はもちろん、業績や工事実績なども取り寄せて慎重に吟味した上で、数社から見積もりを取ることが大切です。また、多額の積み立て金を使うわけですから、建物や設備の診断、長期的な修繕計画の作成、さらに施工の際にはハード、ソフト両面から具体的にアドバイスをしてもらう設計・コンサルタント会社を選定して、ご相談されるのも賢明な方法かと存じます。
 建通新聞は、大阪など1都1府11県で建設関係の専門紙を日刊(地域により隔日刊)で発行しております。発行しているエリアごとに最大の購読者数(全国でも最大部数)を有し、特に官公庁のお仕事をなさっている皆様には8割方読んで頂いているのが特徴です。官公庁の仕事を請け負う場合、かなり厳しい資格審査を経る必要がありますし、それぞれの専門分野の読者さんが数多くいらっしゃいますので、管理組合の皆様がより良い施工会社、設計・コンサルタント会社をお選びいただく際のお役に立てるものと存じます。

●掲載料 

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ご送付頂く場合はどのような形式でも結構です(新聞ですので当社の方で一定の形式に整えさせていただきます)
 

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1回(全文は1回のみの掲載ですが、公募中の物件を随時確認できるような掲示欄 があります) 

 
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発行エリアは大阪府、兵庫県ですが、関西地区のものでしたらお載せできます。詳細はご相談ください
 

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最短で前日午前中でも間に合いますが、できれば2、3日前にはお願いしま す

※当社は公募情報の掲載スペースをご提供するのみです。施工会社等とのトラブルが発生しても 当社では責任を負いません。

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