大阪市では、平成25年2月23日(土)から3月30日(土)にかけて、長居第2陸上競技場において開催する「今から始めるマラソン講座」の受講生を募集します。

　普段スポーツをしているが、長距離を走った経験が無く、マラソンを始めてみたいという方を対象とした講座で、マラソンを始めるための体づくりやトレーニング方法、走る楽しみを学び、近年ブームとなっているフルマラソンやハーフマラソンなどの大会出場をめざしていただける内容です。

「今から始めるマラソン講座」開催概要

【開催期間】

第1回　平成25年2月23日（土） 14時00分～16時00分　

第2回　平成25年3月2日 (土)　 14時00分～16時00分

第3回　平成25年3月10日（日） 14時00分～16時00分

第4回　平成25年3月30日（土） 14時00分～16時00分

【会場】

長居第2陸上競技場

（大阪市東住吉区長居公園1－1長居公園内）

【講師】

第1～4回　大阪体育大学教授　豊岡　示朗

第1，2，4回　大阪体育大学講師　友金　明香

第3回　大阪総合保育大学教授　高橋　篤志

【対象・定員】

15歳以上で医師から運動を禁止されていない方　50名

【参加費】

全4回　一括申込5,000円（傷害保険料含む）

　

【募集期間】

平成24年12月26日（水）～定員になり次第締切

【募集方法】

電話・ファックスにて先着順申込

ファックスの場合は、募集チラシ裏面の参加申込書に、住所・氏名（ふりがな）・年齢・電話番号・ファックス番号をご記入の上、お送りください。

なお、複数名お申し込みの場合は、詳細がわかるように明記をお願いします。

【申込み・問合せ先】

「ウオーキング・マラソン講座」事務局

〒540-0031　大阪市中央区北浜東1-2「川の駅」はちけんや内

（社）日本ウオーキング協会大阪事務所内

電話　06-4792-8633　　ファックス 06－6940-0789

（電話受付時間：平日午前10時から午後5時）

　国土交通省は、高齢者が保有する土地・建物などの不動産を有効活用し、地域経済の活性化に役立てる開発事業のスキーム検討に乗りだした。高齢者が抱える不動産を「資産」としてではなく、経済活動を生み出す「資源」と位置付け、開発投資など経済活動への意欲が高い若年世代に資産移転を促す仕組みを検討する。全国で複数のモデル都市を近く選定。１３年度から事業スキームを試行する。

　　　　　　　　　　
　地方では高齢化と並行して資産デフレが深刻化。土地・建物などの不動産が有効活用されないことで中心市街地の衰退も進み、大きな問題になっている。こうした状況を踏まえて同省は、高齢者が保有する不動産を若年世代に移転して有効活用を促す方策や、地域特性に基づく建物の整備・修繕方策を検討。課題解決や事業化支援などの方策を具体化する。有識者検討会で議論し本年度中にまとめる予定だ。

　　　　　　　　　　　　
　対象都市・資産の絞り込みでは、「今後親から子どもへの資産移転が行われる不動産資産がどの程度存在するか」「孫の世代に加速度的に移転することが経済の成長や社会経済ニーズへの対応につながるか」といった観点から費用対効果などを踏まえて検討を進める。各モデル都市で高齢者の資産移転の可能性分析を行い、開発による地価の上昇可能性がある地域を抽出して資産移転パターンを類型化。高齢者を中心とする資産所有者の資産活用の考え方と、市場・地域の開発ニーズが一致するよう資産活用のメリットを明示する方針だ。

　　　　　　　　　　　　　
　持続可能な事業スキームの構築に向け、▽世代間資産移転の促進手法の類型化（贈与の容易化、現物出資、リバースモーゲージ）▽空間的要素を踏まえた対応策（一定エリア内での都市全体の価値向上、開発資金の循環回収）▽不動産の譲渡・取得・保有コストや遊休化コストの整理とインセンティブの仕組み▽空き地・空き家などの資産活用－といった各項目で詳な検討を進める。資産移転に当たり、資産評価のあり方など資金スキームを適切に評価するため、不動産鑑定士のまちづくりへの関与のあり方なども探る。

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大阪府行政書士会　旭東支部所属　（大阪市都島区・鶴見区・城東区・旭区）　　　　　　　　　　　　東洋法務総合事務所の Ｂ ｌ ｏ ｇへようこそ。

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